Новый коттедж из клееного бруса под ключ. Все ком-икации. Озеро.

Описание

Продается коттедж из клееного бруса, под ключ, в охраняемом коттеджном поселке Калужские дачи, СНТ Чернишня, участок № 253, вблизи деревни Чернишня, вдали от пыльных, загазованных магистралей, в уютном месте из которого не хочется уезжать. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом чистой площадью 181 м2, на участке 15 соток (возможно увеличение, ПОКА, вправо, влево, назад)с панорамным остеклением, из клееного бруса сечением 200 мм, утеплен, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. В доме 1-ый этаж, везде разведен контур теплого пола (жидкостный): крыльцо, прихожая, котельная (отельный вход), гостиная, переходящая в кухню с в выходом на веранду, комната, сан/узел. 2-ой этаж: холл, три спальни, сан/узел, кладовая. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото. Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М200 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Высота цоколя 800мм в надземной части, включая пояс выравнивания. Слой гидроизоляции между фундаментом и цоколем. В цоколе вентиляционные отдушины. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом железобетонные плиты. Перекрытие между 1-м и 2-м из бруса 100х200 , перекрытие между 2-м и чердачным помещением по деревянным балкам. Крыша из наклонных деревянных стропил по деревянным балкам, с утеплением. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица SHINGLAS по влагостойкой фанере. Окна прямоугольной формы двухкамерный стеклопакет (три стекла), рама пластик, цвет белый. Профиль SCHUCO. Входная наружная дверь металлическая с термоизоляцией фирмы ЛЕГРАН. Отделка цоколя природным камнем, дорожки, отмостка и парковка на две машины из плитки. Забор по периметру. Коммуникации в доме: 1) электричество 5 кВт, 220 в, возможно увеличение мощности (+кВт), а также напряжения до 380 в, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand. 2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено. 3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS, 7 человек проживания, заведена в дом и разведена по точкам потребления. 4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка в полиэтиленовой трубе ø25 со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI. 5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, под окнами обогреватели, по всему первому этажу - отопительный контур теплого пола. 6) телевидение - разведено по дому, выведено под наружную антенну. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 2 000 рублей в месяц! Подробности, много фото и видео на сайте АН Колесница

Комментарии