Гостиница, г. Зеленоградск

Описание

Продается здание в г. Зеленоградске Калининградской области на берегу Балтийского моря у основания Куршской косы. Общая площадь 2503.8 кв.м. В здании 22 оборудованных гостиничных номера и административные, подсобные помещения. При реконструкции здание позволяет иметь до 35 гостиничных номеров. Здание находится на огороженном участке 0.32 га и более 1/2 участка позволяет покупателю построить еще одно такое же здание или развлекательный центр. Разрешенная мощность электроэнергии 120 кВт и коммуникации это позволяют. На участке имеется подсобное здание площадью 144 кв. м. В настоящее время здание используется как гостиница, но может быть использовано как представительство, офисный центр, личный особняк и т.д. Первый, второй и третий этажи здания состоят из 44 комнат, душевых и мелких подсобных помещений, общей площадью 1207 кв.м. В настоящее время в гостинице 22 номера, из них 2 полулюкса однокомнатных, 8 люксов двухкомнатных, 2 люкса трехкомнатных и 10 стандартных однокомнатных номеров. На первом этаже находится ресторан с подсобным помещением, площадь которых составляет 426.8 кв.м. Кроме того имеется полуподвальное помещение, используемое под сауну и хоз. блок площадью 435 кв. м. На четвертом этаже имеется мансарда площадью 435 кв. м. Перед зданием гостиницы находится большой парк. От гостиницы через парк до песчаного пляжа около 300 метров. Гостиница была построена в 30 годах ХХ века. Толщина стен до 60 см. здание зимой не промерзает, а летом в нем держится прохлада. Гостиница привлекательна для туристов из Германии так как это часть их истории. Название гостиницы довоенное и историческое - связано с Наполеоном Бонапартом, императором Франции и королевой Восточной Пруссии Луизой. Расстояние от Калининграда до Зеленоградска – 28 км, время в пути 12 минут по скоростному автобану. По этому же автобану расстояние до аэропорта 17 км. Автобан построен до резиденции президента РФ в г.Пионерский и до г.Светлогорска, далее продолжается строительство до игровой зоны в пос.Янтарный. Стоимость 77 миллионов рублей. Возможен торг при личном контакте. Услуги агентства оплачивает продавец гостиницы.

Комментарии