Продажа комфортного дома на элитно организованном участке

Описание

Загородный¬ дом расположенный в 6 км. от г. Выборга площадью 107,5 кв.м, площадь участка 20,3 сотки, первая линия реки Селезневки¬ прямой выход в Финский залив. Технические характеристики дома Дом 2006 года постройки, выполнен по Канадско - Шведской технологии¬ « Теплый дом», индивидуальный проект, с соблюдением всех технических норм, морозостойкость до -60 градусов. Проект дома отличается¬ спокойным дизайном, идеальный как для отдыха, так и для постоянного проживания с пропиской. . Размер дома 7,5*8,5 м. На первом этаже: гостиная, кухня, санузел, душевая, прихожая. На втором этаже: холл, две спальни, санузел, ванная комната, балкон. Внутренняя отделка : ламинат, кафель, EURO стиль.Фундамент дома ленточный, с применением объемного армирования. Отделка натуральным камнем. Пластиковы¬е ,белые окна.В доме имеется автономная¬ и принудител¬ьная вентиляция, установлен¬ы кондиционе¬ры на втором этаже. Средства видео, радио-теле приема Видеонаблю¬дение всего участка, Интернет, ТВ « Колор», охрана с выводом на телефон, городской телефон. Кровельное покрытие дома Кровельное¬ покрытие выполнено из гибкой финской черепицы "SHINGLAS". Гарантия на материал 47лет. Возведение¬ крыши проводилос¬ь мастерами,¬ имеющим лицензию на проведение¬ кровельных¬ работ. В доме использова¬ны французски¬е натяжные потолки. Электропроводка дома Электропроводка дома выполнена мастерами имеющем лицензию на проведение этих работ. На каждом этаже существует свой электрощит, Все коробки развода электропро¬водов пропаяны, что увеличивае¬т срок службы электропро¬водки. Все комнаты обеспечены силовыми розетками, что дает возможность подключение приборов с высоким потреблением электроэнергии, например подключени¬е кондиционера. На кухне 5 силовых розеток выведенных отдельными группами, что позволяет подключение нескольких энергоемких приборов одновременно. Узел учета электроэнергии На дом подается нагрузка 20 KW/h 380v, что дает возможность использовать все энергоемкие приборы одновременно! Для обеспечения безопасности на каждую фазу ввода стоит отдельное УЗО. Так же проложено заземление 50 OM. Кроме того, имеется резервная подача электроэне¬ргии генератором Hondaна 15 KW/h 380v с автоматиче-ским запуском. Отопление основное отопление осуществляется шведской печью – камином « Кедди», который сочетает в себе самые необходимые функции – быстрый прогрев помещения и теплонакопление, такая печь греет помещение всего дома в течении 15 часов, печь оформлена в очень красивом дизайне. Полы Теплые полы на первом этаже во всех комнатах. На втором этаже во всех санузлах. Канализация Канализация двух типов ливневка, фекалка. Канализация для отвода фекальных вод: использовались пластиковые трубы с повышенной устойчивостью к кислотным средам. Для приема фекальных вод установлен септик объемом 32м3 -0.70м от уровня грунта. Что обеспечивает работу канализации без вмешательства в течение 5 лет. Канализация для отвода сточных вод: применены пластиковые трубы с повышенной¬ морозоустойчивостью. Обеспечивают отвод воды непосредственно с крыши здания и прилегающей территории. Водопровод¬ Водопровод независимый. Подача воды осуществляется из финского питьевого колодца, есть стационарная станция очистки воды. Территория¬ Территория участка полностью огорожена каменным забором с использованием художественной ковки, автоматические ворота, на участке имеется гараж на два парковочных места, баня, берег реки отделан камнем , оборудован капитальный причал для катера и гидроцикла, Ландшафтный дизайн, клумбы, 5-тилетний ухоженный газон, высажены плодовые и декоративные деревья, на территории участка есть уютная беседка. Кроме зеленой зоны все вымощено тротуарной¬ плиткой. На участке так же большая баня, гараж на 2 машины, барбекюшница.

Комментарии