Сдаю под банк, магазин 237.3 м² в центре Воронежа

Описание

Сдаю в долгосрочную аренду нежилое встроенное (торговое) помещение 327.3 кв.м в оживленном центре Воронежа, на пересечении улицы Таранченко и улицы Володарского, в 5-этажном жилом доме в районе ВГУ. Текущая планировка помещения выполнена двумя торговыми залами 61 кв.м и 47 кв.м, есть два удобных кабинета, два санузла (для посетителей и персонала), и небольшой склад. Помещение оборудовано двумя отдельными входами с улицы и одним входом со двлора, предусматривает круглосуточный доступ, есть телефонная связь и скоростной интернет, уличный гостевой паркинг, рядом на первом этаже расположены магазины и офисы формата street-retail. В помещении предусмотрены централизованная система кондиционирования воздуха, система охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Помещение расположено в самом деловом и историческом центре Воронежа, рядом с ВГУ, в 5 минутах ходьбы от площади Ленина, недалеко расположена остановка общественного транспорта «ВГУ». В районе расположения помещения сконцентрировано многие административные, деловые и инфраструктурные ресурсы города Воронежа. Помещение практически готово для размещения кредитного учреждения, для фронт-офиса или головного филиала банка. Однако, его можно использовать не только как банковское, в нем могут очень удобно разместиться: розничный продовольственный или непродовольственный магазин, аптека, медицинский центр, пункт выдачи интернет-магазина (outpost), салон красоты (барбер-шоп), билетные кассы, туристическое агентство, страховая компания, сервисный центр и т.д. Арендная плата за помещение для безналичной формы расчета составляет 200.000 рублей в месяц, с налогами. Коммунальные и эксплуатационные платежи в арендную плату не входят, и оплачиваются отдельно. Аренда за разовое вознаграждение риэлтору от арендатора (50% месячной аренды).

Комментарии