Земля сельхоз назначения орошение

Описание

ООО «Союз–Агро» Продажа действующего бизнеса. (Один учредитель он же директор) действует с 2002г. Земельный участок расположен в Светлоярском районе Волгоградской области. Земля примыкает к трассе А 153 (Волгоград Ростов Краснодар через Калач на Дону). В районе 9-го шлюза п-ка Соляной. Земельный участок; (орошение)-198 га. числится за хозяйством. (на праве собственности). Проведено межевание имеется кадастровые номера. 2,2 га занимают два рукотворных пруда водоёма (земля в аренде). Возможно разведение рыбы. Использовались как накопители для полива. В 2013 можно выкупить. Рядом находятся неиспользуемые земли сельхоз назначения площадью более 400га. Которые можно взять в аренду с последующим выкупом выкупить можно после 2013г. Либо выкупить паи на данный объём земли в собственность. Орошение состоит из 2 км 600 метров трубопроводов 1 км ф – 1000мм трубы. 1,300 м ф – 700 мм трубы. 300 м ф – 400 мм трубы. Проектная документация на орошение имеется. Источник орошения канал Волго-Дон. Долгосрочный договор на поставку воды. Подстанция – 220в-10 квт -1 шт со своей линией передач до середины участка. Протяжённостью 2,5 км Насосная станция с площадкой водозабора на канале Волго – Дон шлюз № 9 эл. Моторы по 160 квт.— 2 шт. Насосы Д- 500 м3 - 2 шт. Эл подстанция (силовая) –1600 квт. -1 шт. (Свободная мощность составляет более 700 квт.) В собственности. Водозабор лицензионный прямой договор с Водоканалом. Имеется затон, глубиной 4 метра возможна отгрузка барж и длиной 60 м. Договор с ВЭС на гарантированную поставку электроэнергии на ООО «Союз– Агро» на 500 кв. разрешённая потребляемая мощность. Сезонная стоимость воды из расчёта 50 га составляет 100 000 м3. Стоимостью 60 000 рублей. Разрешено брать 600 000 м3. В Светлоярской администрации хозяйство оформило с 2012г возмещение затрат на обработку земли: ГСМ, удобрения, стоимость воды, электроэнергии. Имеются постоянные арендаторы на 100 га. С 2011г. внедряется капельное орошение. Хозяйство оформило перевод земли в размере 5 га. Под строительство базы и складских помещений. Хозяйство так же оформило долгосрочные обязательство по устройству рынка расположенного вдоль трассы. Продаж, как оптом, так и в розницу продукции сельхоз назначения. Существующая мощность насосов и трубопровода позволяет увеличить орошение без каких либо затрат до 600-800 га. Ранее Москва хотела построить большой логистический центр документы в администрации района с положительным резюме. В одном километре находится песчаный карьер. На глубине 80 метров расположена минеральная вода. Обработано земли в этом году 100 га.- Ранее земельный участок принадлежал СПК «Пригородный» На земельном участке, возможно, организовать дачный кооператив. Третья продольная будет проходить в 2-х километрах от участка, и в 3-х от второй продольной. В соответствии с законом РФ возможно создание ДНП (Дачное Некоммерческое Партнёрство) деятельность которых регламентируется нормами Федерального закона «О садоводческих огороднических дачных некоммерческих объединений граждан» Если раньше садоводческие общества, которые позже переименовались в дачные некоммерческие товарищества (ДНТ) создавались в первую очередь для возделывания земли и получения урожая то настоящее время (ДНП) создаются, как правило, жилищного строительства. ДНП - это юридическая форма объединения владельцев участков в посёлке по аналогии с ТСЖ в многоквартирных домах. На балансе ДНП могут быть вся сеть инженерных сетей, дорог, социальных объектов, а также земли общего пользования под ними. Газ расположен от участка в 2км пос. Соляной и в 3-х км от пос. Ивановка. Участок расположен в 8-ми км. со стороны второй продольной напротив совхоза «Тепличный» с обратной стороны Ергенинской гряды.

Комментарии