Продается ОТЛИЧНЫЙ! участок с готовым фундаментом и баней

Описание

Продается ОТЛИЧНЫЙ! участок с готовым фундаментом и баней, по адресу г. Павловский Посад, ул. Соловьиная, д.5. Участок под ИЖС, в собственности более 3 лет, площадь 10 сот., форма правильная 27х37 м. Соседи с одной стороны, с двух других сторон улицы, с четвертой стороны газопровод, до которого от границ участка 7м, 6 из которых можно занять посадками и огородить. Соседи все построились и живут круглогодично, дороги регулярно чистят. Участок наполовину отсыпан и огорожен забором из сетки-рабицы. Газ в нескольких метрах от границы участка, электричество подключено, центральный водопровод и канализация на соседнем участке. Отличный подъезд (гравийная дорога), на самом участке проложена дорога из ж/б изделий для подъезда тяжелой техники (бетономешалки, краны и пр.). На участке построена баня (4,3х8 м по осям), фундамент бани свайный буронабивной, сваи обвязаны ростверком. Стены из соснового бревна диаметром 30-35 см, нижний венец диаметром 40 см, ручная рубка. Сруб шестистенок, отшлифован, проконопачен и покрашен . Крыша капитальная, покрыта хорошей металлочерепицей, есть водостоки. Перекрытия сделаны в сухих помещениях бани, 2 слоя фанеры 12 мм, по деревянным лагам, утеплены и гидроизолированы. Делали для себя, все материалы высокого качества. Под основной дом залит фундамент: буронабивные сваи (диаметром 330 мм) заглублены ниже глубины промерзания, сваи обвязаны ростверком, сверху залита монолитная ж/б плита. Высота фундамента 780 мм от насыпного грунта, тех. подполье под плитой высотой 600мм, в плите заложены выводы канализации и воды, отдельный фундамент под камин. Все согласно архитектурному проекту, разработанному с учетом всех СНиП и ГОСТ. В проекте дома (общей площадью 150 м2, первый этаж обычный, второй мансардный) предусмотрена гостиная 25 м2 со вторым светом, 3 комнаты, С/У на каждом этаже, крытая терраса 16 м2. На строительство дома и бани получено разрешение. Также есть бытовка 2х5 м в хорошем состоянии, и деревянный туалет. Подробности работ и фотографии можно глянуть на домпостроим.лайвжоурнал.ру (транслитом).

Комментарии