Меняю дом в Новороссийске (Приморский район)

Описание

Меняю 5/6 частного домовладения (г.Новороссийск) в виде 4-х автономных квартир - две однушки (33 и 40 кв. м.), одна трехкомнатная (67 кв. м.) и одна четырехкомнатная (140 кв. м.). У остальной 1/6 (еще две квартиры) другой собственник. Земля - долевая собственность в тех же долях. На участке капитальный гараж и одно парковочное место. В некоторых местах дома, двора требуется отделка, ремонт. Объект идеально подходит для сдачи в аренду . Сейчас так и используется. Есть возможность легко переоборудовать в мини-гостиницу (доходность выше поквартирной сдачи, но требует бОльшего внимания, постоянного присутствия), планировка учитывает такую возможность; есть комнаты площадью по 35-40 кв.м., есть комнаты с отдельными сан.узлами. Одна из однокомнатных квартир больше подходит для летней сдачи в аренду приезжающим на отдых к морю гостям города. У всех квартир отдельные входы. Из мест общего пользования только двор. Газ, электричество, вода - сетевые; подведены, отопление автономное. Поддерживается постоянное пополнение резервного объема воды (в бойлерной) в количестве, достаточном для полноценного потребления всеми квартирами. Также сохраняется возможность объединения всего в одно просторное жилище (кроме трешки, она в отдельном строении). Кадастровая стоимость 15 млн.руб. До моря 2,5 км., до центра 10-15 мин.ходьбы. Меняю это всё на квартиру не менее трехкомнатной с хорошим ремонтом, мебелью и техникой (современные и качественные), возможно, ключ-в- ключ, возможно, с Вашей с доплатой/авто, возможно 2 объекта недвижимости, прочее дорогостоящее имущество. Рассматриваю всю Россию. Собственник один, документы в порядке. Фото по запросу. Реально заинтересованному реальный торг!

Комментарии