Автомойка, автосервис, шиномонтаж, магазин, кафе в собственность.

Описание

Автомойка, автосервис, шиномонтаж, магазин, кафе в собственность. Продажа в собственность комплекса авто тех. Обслуживания. ЮАО, Братеево, метро Алма-Атинская. Авто комплекс включает в себя всё для полноценного обслуживания авто транспорта жителей прилегающего, густо населённого жилого массива и машин находящимся в соседнем ГСК на 1000 гаражей. Сам комплекс авто тех. Обслуживания располагается в многоэтажном, новом, заполненном паркинге на 470 машиномест. Первый этаж, прямые заезды на все посты непосредственно с улицы. Комплекс включает в себя в общей сложности 5 постов автомойки и авто сервиса а также помещение под шиномонтаж, помещение для персонала и клиентскую. Все помещения построены и оборудованы строго согласно проектной документации и всем нормативно- правовым актам, а также оборудованы санузлами, современными системами отопления, вентиляции, и системами очистки расходной воды, а также системами пожарной и охранной сигнализации и камерами видеонаблюдения. Объект подключен к городским энергосетям с выделенной мощностью потребления 105 кВт , Имеются городской телефон, интернет, согласованная световая реклама из световых букв. Комплекс организовывался с учётом всех существующих требований, норм и разрешений. Имеются разрешения от СЭС, МЧС, согласования со всеми службами главного архитектурно –планировочного управления г. Москвы, а также префектуры округа. Так же имеется договор аренды земли с департаментом государственного имущества сроком на 49 лет зарегистрированный в регистрационной палате. Любые правоустанавливающие документы, разрешения и согласования предоставим по запросу. Возможно рассматривать данный объект в различных вариантах эксплуатации, организации бизнес процессов. В том числе возможно рассматривать как арендный бизнес с потоком арендных платежей 350 / 400 тыс.рублей в месяц. В зависимости от выбранного новым владельцем варианта будет варьироваться планируемая прибыль и сроки окупаемости. Крайне выгодное месторасположение в прямом соседстве с большим количеством автотранспорта гарантирует хороший машинопоток и успешность бизнеса.(Паркинг на 470 мест+ ГСК на 1000 гаражей+ жилой массив при отсутствии конкуренции) Также отличительной особенностью объекта является возможность построения клиентской политики для разных слоёв авто владельцев, как эконом уровень, так и премиум услуги. Также крайне успешно было бы размещение на территории комплекса автомойки самообслуживания. Учитывая количество транспорта на близ лежащих территориях-очередь на автомойку обеспечена. Стоимость продажи в собственность- 35 млн.рублей. Обоснованный торг. Учитываю юридическую чистоту объекта- возможны варианты с банковскими гарантиями, покупка в кредит и т.д. Всё обсуждаемо.

Комментарии