Продам коттедж с участком

Описание

Коттеджный поселок находится в южном направлении от Санкт-Петербурга, в трех километрах от г. Павловска. В непосредственной близости (800 м.), находиться железнодорожная платформа ст. Антропшино. Время в пути железнодорожным пригородным транспортом, до станции Санкт-Петербург (Витебский вокзал) составляет 35 мин. Расстояние от центра города до объекта составляет 45 км. Время в пути на автомобиле от центра Санкт-Петербурга до объекта составляет 50 мин. 23 км от ст. м. Звездная, м. Московская. Павловский парк-дворец – 4 км. Гатчинское направление карьеры (озера) – 3 км. Река Славянка – 2 км. Екатерининский дворец (Пушкин) – 8 км. Резиденция Константиновский дворец – 35 км. Площадь победы – 30 км. Ресторан «Подворье» - 5 км. В 300 метров от объекта проходит автомобильная дорога Павловск – Коммунар. Состояние дороги хорошее. От автомобильной дороги до объекта имеется грунтовая дорога. Материал: Коробка коттеджей сделана из красного отделочного кирпича под расшифровку, толщина наружных стен 68 см., оцинкованная крыша, утепленный керамзитом чердак, ти этажа. Первый этаж: гараж со смотровой ямой (один проект – 2 машины, второй проект – на 4 машины). Утепленные ворота, сауна, душ, бассейн, туалет, две хозяйственные комнаты, погреб, котельная (установлено два котла: электрический и на твердом топливе уголь, солярка, газ). На окнах установлены решетки. Второй и третий этажи: полностью бетонная стяжка на полах, полностью проведен монтаж отопительных и канализационных систем (установлены батареи, сделаны водопроводные и канализационные выводы), полностью установлена оконно-дверная столярка (сухое не крашеное дерево), полностью произведена электрическая разводка розеток и выключателей, входные двери в дом металлические. Возможно использование дома по принципу квартира – этаж с отдельным входом (Квартира 150 метров) или перепланировка на 4 квартиры. Всего 8 комнат. Год постройки 2000. Общая площадь по техническому паспорту 423 м², фактическая площадь: - первый проект 500 м², - второй проект - 550 м². В двух домах имеются зимние сады. На чердаке установлена резервная емкость для питьевой воды из нержавеющей стали 2 м³, водопровод городской подключен. В доме имеется автономное электрическое горячее водоснабжение, (компактный пульт управления находиться на лестничной площадке). Земельный участок 15 соток (земля чернозем). Напротив каждого коттеджа находиться столб для электрического освещения. Весь коттеджный городок состоит из семи домов, обнесенных общей металлической оградкой. Напротив каждого коттеджа имеется калитка для пешеходов и въездные ворота для машин. Центральный газопровод – 300 м; городской телефон – 900 м. Существует техническая возможность для центральной газификации и телефонизации с получением Санкт – Петербургского номера. Подача электрического напряжения – 18 киловатт на каждый дом. В каждом коттедже – 220V и 380V. Частично выполнены внутренние отделочные работы (штукатурка). Имеются дымоходы под камин в гостиной. Возможно использование по принципу – 1 этаж, одна квартира (так как два раздельных входа). Дома сданы Энергонадзору. Готов проект на подводку дороги и газа. Возможно использование под административно – офисные цели и под производство (швейное, оберточно – упаковочное и т.п.). Так же возможно обустройство 4-го уровня (чердака), так как высота 3,5 м., выведены: отопление, вода, электроэнергия. Есть весь перечень необходимых документов.

Комментарии