Продаётся Бутик-отель Bon Ami действующий бизнес

Описание

Продаётся Бутик-отель «BON AMI» действующий бизнес с высоким доходом в престижном месте города Казани. Отель состоит из 7превосходных номеров, декорированных в стилях разных стран и континентов: Номера полностью меблированы и оснащены всем необходимым для гостей. В отеле есть своё кафе и бизнес центр. Бутик – отель «BON-AMI» позиционирован как эксклюзивная мини-гостиница для дорогих гостей. Для подобного типа отелей стоимость номеров не высокая: от 2700 до 5200 рублей. Поэтому уровень цен в дальнейшем можно изменять в сторону повышения. По мнению аналитиков коммерческая недвижимость в центре Казани в ближайшие 10 лет будет иметь норму капитализации на уровне 12-15% в год., для сравнения : за последние несколько десятков лет в США капитализация подобных объектов недвижимости составляет от6 до12%, в Западной Европе 5-10 %. Вложение средств в недвижимость капитализация которой превышает инфляцию, представляет заведомо выгодный и защищённый способ вложения инвестирования. При вероятном уровне капитализации в 12-15 % годовых рыночная стоимость отеля увеличится за 6 лет в 2 раза ! Очередной удачный способ для инвестора пассивно умножить свой капитал. Стоит также принять во внимании то обстоятельство, что объекты недвижимости в виде отелей банки охотно берут в качестве залога при кредитовании. При этом высокая ликвидность подобных объектов гарантирует пониженные банковские ставки кредитования. Таким образом, приобретая бутик-отель «BON AMI» по объективно справедливой цене 43 млн. рублей (из которых 6 млн рублей приходиться на бизнес и 37 млн. рублей на связанный с бизнесом объект недвижимости ), инвестор получает ; несравненных преимущества: 1. ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ ФИНАНСОВ в престижный объект недвижимости. 2. ПАССИВНЫЙ ИСТОЧНИК СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА для себя или своих родных и близких. 3. РАЗВИТИЕ ДРУГИХ БИЗНЕС-ПРОЕКТОВ на кредитные средства, полученные под залог ликвидной недвижимости. 4. ГАРАНТИРОВАННОЕ ОБОГАЩЕНИЕ от капитализации недвижимости, находящейся в самом центре Казани

Комментарии