продам новый дом на опушке леса Режевской тракт, 54 км

Описание

Продам новый коттедж на землях ИЖС 30 соток по Режевскому тракту, 54 км, общей площадью 78 кв.м. Фундамент - огромная монолитная плита толщиной полметра с 4 ребрами жесткости глубиной 1 метр. Ушло 3 тонны арматуры, более 100 тонн отсева. На таком фундаменте можно достроить еще несколько этажей дома, мощность была запланирована с запасом на перспективу увеличения этажности.Стены - пеноблок, обложенный кирпичом. Есть бытовка для рабочих 8 кв.м. Есть скважина 18 метров. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС, прописка с адресом. Вокруг приличные дома, большинство жителей - обеспеченные дачники из Екатеринбурга, воровства нет. Участок находится в километре от Режевского тракта, и шум с пылью не долетают абсолютно, т.к. их разделяет огромный лесной массив. Тупиковая улица, участок граничит с лесом, на четверти участка растут вековые сосны, лиственницы и ели, лежат огромные валуны. Участок для любителей спокойного отдыха в тишине, на опушке дикого леса, т.к. что-либо выращивать на участке просто невозможно. По документам 50 соток земли, по факту намного больше. Эксклюзивное место, лучшее в поселке по живописности и уединенности. Разделен на 2 участка, есть 2 почтовых адреса, готовы все документы - 2 межевых плана, 2 кадастровых паспорта, 2 разрешения на строительство и т.д. Кадастровые номера участков 66:22:2201001:380 и 66:22:2201001:381. Адрес - п. Крутиха, ул. Станционная, 17 и 19. От Екатеринбурга 40 минут на машине, 1,5 часа на поезде или автобусе. До поселка ходит городской автобус № 159 и множество междугородних автобусов, каждые 10 минут. Неподалеку ж/д станция, но поезда ходят только 3 раза в сутки. Зимой в поселке администрация регулярно чистит дороги, работает магазин, есть сотовая связь и беспроводной интернет. Закрыт крышей (вся стропильная система из 50 доски), вставлены бельгийские стеклопакеты Декенинк, сейф-дверь, вода, электричество заведены в дом, установлена новая ванна на 1,7м. Готов к проживанию в летний период. Чтобы жить круглогодично, необходимо вложить около 300 т.р. в утепление дома и систему отопления., тогда внутри все будет как в городской квартире. Подскажу, где дешево закупить стройматериалы, где нанять местных русских работников, которые берут в 3 раза дешевле, чем в Екатеринбурге. Остается много стройматериалов - песок, отсев, кирпич, 10 кубов доски, межкомнатные двери, новый линолеум 100 кв.м., вторая сейф-дверь и т.д. Можно купить смежный участок 20 соток. Есть 2 свидетельства на право собственности. Юридическая чистота сделки гарантирована - я первый и единственный собственник земли и дома за все время. За такую цену и на таком расстоянии от Екатеринбурга купить новый дом на таком большом участке просто невозможно, в основном продаются старые избушки на участках по 10 соток. Ипотека невозможна. Собственник. Возможен обмен на автомобиль с вашей доплатой, цена на обмен 1 300 000 руб.

Комментарии