Продам участок с коммуникациями микропоселок Графская поляна(рядом с Ф

Описание

Описание поселка Микрорайон будет состоять из 15-ти участков переменной площади от 12,7 до 22,6 соток. Каждый участок имеет статус земли населенных пунктов и назначение – под индивидуальное жилищное строительство, что дает покупателям земельных участков множество преимуществ. Во-первых, каждый покупатель после строительства дома сможет без проблем ввести его в эксплуатацию, прописаться в нем. Во-вторых, наличие статуса ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство) открывает покупателям возможности ипотечного кредитования большинства банков для строительства дома и других строений на участке. В третьих, учитывая особенности законодательства, поселковые земли имеют меньшую кадастровую стоимость, что существенно снижает земельный налог относительно подобных участков в черте города. Круговое расположение участков и небольшая общая площадь делает микрорайон замкнутым, что без лишних забот позволяет полностью огородить территорию поселка, а единственная дорога внутри позволяет организовать пропускную систему и централизованную охрану территории. К каждому участку в ходе освоения территории будут подведены следующие коммуникации: Водопровод Электричество Отсыпанные щебнем дороги Газопровод Канализация в микрорайоне будет местная, современное оборудование позволяет организовать более дешевые и эффективные способы утилизации отходов, что существенно снижает стоимость инженерных сетей, а значит и стоимости сотки земли. Управление поселком будет организовано через ТСЖ, сформированное из будущих жителей поселка, которым будут переданы в управление действующие коммуникации, а также задачи по решению текущих коммунальных вопросов. Для этого на въезде в микрорайон Застройщики оставили 370 м2 земли под проектирование здания ТСЖ, охранного пункта и организации шлагбаума.

Комментарии