Действующее с/х предприятие

Описание

С целью инвестирования предлагается эффективно действующее сельскохозяйственное предприятие, состоящее из:
818 га земли в Азовском районе Ростовской области.Удаленность от Азовского морского порта – 8 км. Основные участки примыкают к трассе. Вся земля «в собственности».
В том числе 250 га примыкает к действующему оросительному каналу, и имеется,достаточно простая, возможность организации орошения с небольшими капитальными вложениями.
1,5 га отведено под производственную базу на которой располагаются склады, общей площадью 2150 кв.м., открытые площадки для хранения зерна (ток-1750 кв.м.) и техники,современную весовую (до 80 т), бытовки. Прекрасное местоположение позволяет предприятию выращивать, хранить и транспортировать продукцию с минимальными издержками и большой урожайностью.
Территория базы огорожена, имеет 60 кВт своих мощностей (с возможностью увеличения), видео наблюдение, а также газ по меже.Водоснабжение в настоящее время автономное - скважина 62 м. В перспективе подключение к прилегающей магистральной трубе с питьевой водой. Вся территория находится компактно. Имеется возможность расширения территории производственно-складской базы, а также газификации и организации переработки с/х продукции.
Есть возможность увеличения обрабатываемых площадей путем аренды близлежащих земель.
Предприятие обладает всем необходимым набором движимого имущества для ведения полного цикла полевых работ. Вся техника находится в отличном состоянии, не требующем никаких дополнительных вложений. Возраст техники,в основном, 3-5 лет. Перечень представлен в таблице.
Средняя урожайность за 3 года составляет: пшеница 45-55 ц/га - подсолнечник – 18-28 ц/га
Текущая окупаемость проекта при средней рентабельности составляет до 6лет без учета дополнительных побочных доходов таких, как:
Оказание услуг по:
-хранению и подработке сельскохозяйственной продукции;
- взвешиванию;
-помощи соседним фермерам в обработке полей и сбору урожая;
- перевозкам.
Доходу от трейдэрских операций.
Расширение обрабатываемых площадей.
Организация орошения.
Постройка элеваторного хозяйства.
Строительство дачных поселков ( до Ростова – 60 км, до Азовского моря – 200 м).
Имеется высококвалифицированный персонал, обеспечивающий высокую производительность работы и грамотное управление, что в данном виде бизнеса важно и является залогом получения высоких результатов в хозяйственной деятельности. Сплоченная команда практически с нулевой текучкой кадров работает уже в течение многих лет.
Стоимость предприятия – 130 млн. рублей

Комментарии